Vente maison Les Magnils Reigniers - Achat maison Les Magnils Reigniers 166.400€ [36494086]

Maison à vendre Les Magnils Reigniers, T6, 6 pièces, 99 m², terrain de 1048 m²

Les Magnils Reigniers (85400)

166.400 €
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Descriptif de l'annonce

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 5 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette propriété bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.
Cette maison propose sur deux niveaux : une entrée, 4 chambres, une salle de bain, wc indépendants, un salon / séjour et une cuisine équipée indépendante. Le bien comprend également un grand garage avec un atelier, une grande cave, le tout sur un terrain de 1048 m² avec petites dépendances au fond du jardin et un forage.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 400 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30911113)

Prix: 166400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1441942
Agent immobilier: Carine LOSADA
Téléphone mobile: 06 60 34 01 43
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
220
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1048 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 99 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 19/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0660340143


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