Vente maison Les Lucs Sur Boulogne - Achat maison Les Lucs Sur Boulogne 430.000€ [35361900]

Iad France - Johan Fontaine (06 18 84 12 81) vous propose : Aux Lucs Sur Boulogne lieu chargé d'histoire, idéalement située au cOEur du bourg, une commune dynamique avec tous commerces et écoles. (20 minutes de Montaigu, 20 min de la Roche sur Yon, 45 minutes de la côte Vendéenne). Venez découvrir cette magnifique maison de Maître de 236 m² environ édifiée en 1890 sur une parcelle de 570 m² environ. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine séparée aménagée / équipée, une lingerie, un Wc, un lumineux séjour, un salon cocooning et un grand bureau (possible chambre). Le premier étage est composé de 5 grandes chambres lumineuses (15,12, 14,11 et 12 m² environ), une salle de jeux et deux jolies salles d'eau avec Wc indépendants. Au second étage vous trouverez un espace parental de 32 m² environ qui comprend une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec Wc. Question dépendances, vous profiterez d'une grande cave et un cabanon de jardin et en extérieur d'un espace clos facile d'entretien. Vous serez sous le charme de cette maison, entièrement rénovée en 20 / 21qui sort des maisons traditionnelles, LES QUALITES ENERGETIQUES D'UNE MAISON NEUVE AVEC LE CACHET DE L'ANCIEN pour une activité de chambres d'hôtes ou simplement pour accueillir votre famille cette maison saura vous séduire. Possibilité de visite virtuelle Contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Fontaine EI (ID 15903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29206588)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A