Vente maison Les Issambres - Achat maison Les Issambres 790.000€ [35749023]

Iad France - Charlotte Cartier (06 20 96 77 73) vous propose : Maison traditionnelle d'une surface totale de 160 m² avec Piscine et Double garage, bâtie sur un Terrain paysager de 903 m² - dans la commune des Issambres / Roquebrune-sur-Argens.
Dans un secteur résidentiel à 300m de la Plage, au Calme, avec un potentiel de location saisonnière très intéressant !
Venez découvrir cette maison idéale pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
Repartie en deux espaces de vie indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
* Surface habitable Totale 160 m²

au rez-de-chaussée :
2 Pièces de 45 m², avec la possibilité de l'agrandir.
* Rapport Locatif très intéressant en Saisonnier à 300m de la plage *

au niveau 1 :
3 Pièces de 115 m² comprenant Séjour / Salon ouverture sur le jardin, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec salle de bains et wc, 1 chambre enfant, 1 salle de bains, 1 buanderie ou bureau.

* Piscine 8mx3m ensoleillée
* Double Garages pour optimiser rangement et stationnements
* 3 Places de Parking dans la propriété
* Expositions Est / Ouest
* Climatisation pour un confort tout au long de l'année

Cette maison bénéficie d'un * emplacement privilégié * , à proximité immédiate de la plage et des commodités, tout en étant à l'abri du bruit, dans un cadre paisible.

* Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de mer, dans un environnement privilégié du Var !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et un rendez-vous pour la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012823)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A