Vente maison Les Issambres - Achat maison Les Issambres 950.000€ [35376898]

Située sur un terrain calme de plus de 1 900 m² orienté plein sud, cette villa de 178 m² située aux Issambres, en grande partie de plain-pied, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un bureau, des toilettes invités et un cellier avec WC et lave-mains. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec dressing, salle de douche et toilettes privatifs. La villa s'ouvre sur plusieurs terrasses d'une surface totale d'environ 70 m² et sur une piscine au chlore de 10*5 m avec un terrain de boules à proximité. L'extérieur est agrémenté d'un jardin arboré, d'un four à pain et pizza et d'un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Un portail électrique, une climatisation réversible et un poêle à bûches ajoutent confort et modernité. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un vide sanitaire, cette propriété allie charme provençal et commodités modernes, parfaite pour une vie paisible et raffinée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3147.00 et 4257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B