Vente maison Les Issambres - Achat maison Les Issambres 1.255.000€ [35756693]

Iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Villa contemporaine aux Issambres - Calme, vue dégagée, proche des plages.

Découvrez cette magnifique villa de plus de 190 m², nichée dans un quartier paisible des Issambres, proche de Sainte-Maxime.
Située dans une rue sans passage, vous apprécierez le calme, l'orientation sud et une vue dégagée sur les collines.
À seulement 1,5 km des plages de sable et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

La villa offre des espaces lumineux et généreux, avec un vaste séjour de plus 60 m² s'ouvrant sur une cuisine ouverte.
À ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau indépendante, et un WC invité.

Au rez-de-jardin, une chambre de 38 m² avec salle d'eau et dressing vient compléter l'espace nuit.
Ce niveau propose aussi une buanderie et un garage de 80 m² pouvant accueillir quatre véhicules.

Une belle terrasse carrelée de 90 m² entoure une piscine chauffée (6mx3,5m) et vient parfaire cet agréable espace extérieur.

Construite en 2019, cette villa moderne et parfaitement entretenue offre tout le confort souhaité : grandes baies vitrées, luminosité, volumes généreux, emplacement, calme, orientation, le tout sur un terrain clôturé avec un portail électrique et interphone.

Une opportunité rare, à visiter rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30019749)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A