Vente maison Les Herbiers - Achat maison Les Herbiers 172.650€ [35930556]

Iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Agréable maison pierres de 83 m² environ habitables aux Herbiers et située à moins de 5 min du Centre-ville. Rénovée depuis 2001 elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une Cuisine équipée de 21 m² environ (évier, plaques de gaz, hotte, lave-vaisselle, placards, réfrigérateur et micro-onde). Salon sur parquet de 18 m² environ. Lingerie et Garage de 21 m² environ.
À l'Etage : palier, 2 grandes chambres de 13 m² environ et 19 m² environ sur parquet. Grenier aménageable de 19 m² environ à rénover pouvant être aménagé en 3ème Chambre, salle de jeux, bureau de télétravail. Terrasse de 25 m² environ.
Chauffage par PAC de 2014 (compatible avec panneaux solaires). Ouvertures double vitrage PVC. Raccordement au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185858)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A