Vente maison Les Herbiers - Achat maison Les Herbiers 223.550€ [35522784]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'une belle longère, de murs en pierres apparentes, cette maison est faite pour vous ! Cette demeure vous offre le charme de l'authenticité avec ses ouvertures en granit taillé, sa magnifique génoise bordant la toiture, de grands volumes pour créer une grande maison familiale ou un investissement locatif de charme. Vous disposerez d'un ensemble de deux maisons réunies sur un terrain constructible de 831 m². Dans la partie principale au RDC, un séjour de 25 m² avec poêle à pellets, un salon de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec douche, une vasque et WC. À l'étage 3 chambres et une seconde salle d'eau avec douche, une vasque et WC. Dans la seconde maison au RDC, une pièce de 22 m², une douche et des WC séparés. À l ? étage une chambre de 18 m², possibilité de créer dans cette seconde partie au choix : une partie locative, une suite parentale, un lieu de travail à domicile. Vous disposerez également, d'un garage non attenant mitoyen avec celui du voisin et de plusieurs petites dépendances. Puits raccordé à la maison. La toiture est récente, la charpente en parfait état, le tout à l ? égout est raccordé, cette belle au bois dormant n'attend plus que vous pour la sublimer ! En exclusivité chez 123 WEBIMMO, pour visiter et plus d ? informations contactez Flora Rautureau au 06 79 01 54 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_25745_29785617)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C