Vente maison Les Herbiers - Achat maison Les Herbiers 248.000€ [36202365]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Charmante maison de 60 m² sur un grand terrain de plus de 800 m² à proximité du centre-ville des Herbiers
Construite en 2004, cette maison est en excellent état. Elle bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition plein Est et plein Sud.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial, comprenant une cuisine équipée et un séjour lumineux, une chambre (12 m²), une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. La mezzanine, d'environ 30 m² au sol, offre un espace complémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Coté dépendances : atelier (40 m²) attenant à la maison et un préau (35 m²)
Chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée véritable extension de la maison, vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute quiétude. À la belle saison le jardin révèle tout son potentiel, coin repos ombragé, terrasse ensoleillée, potager.
Possibilité d'extension sur la parcelle entièrement constructible.

Cette maison est idéalement située à seulement 400 mètres du centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles, à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire aux Herbiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Godard Marie Thé - EI (ID 12606) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484338)

Prix: 248000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1669445
Agent immobilier: Marie Thé Godard
Téléphone mobile: 06 76 88 88 02
Url tarifs publics: