Vente maison Les Halles - Achat maison Les Halles 179.000€ [35317947]

Exclusivité  Iad France - Veronique Boulard (06 08 17 78 77) vous propose : BAISSE DE PRIX ! . Elligible travaux aidés par l'état (variabilité selon revenus).
Quelle jolie vue depuis cette plaisante fermette ! À l'écart, sans être loin du village, mais aussi à proximité immédiate de Sainte Foy l'Argentière (5 min) et à 8 min de Saint Laurent de Chamousset, vous n'aurez aucun vis à vis.
Si une rénovation est à prévoir, la surface raisonnable et la disposition des pièces rendent celle-ci accessible. Le rez de chaussée ouvre sur une pièce attribuée à la cuisine / salle à manger, vous accédez ensuite à un séjour et ensuite à la salle d'eau. Une buanderie / cellier est accessible par la salle de bain et par l'extérieur. À l'étage, 2 grandes chambres peuvent être remaniées à votre convenance. Le garage attenant est d'une belle surface (28 m² environ). Il est réhaussé d'un grenier qui vous permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable à l'étage.
Les possibilités d'extension peuvent porter la surface habitable) plus de 145 m²!
Une cave accessible par l'extérieur et une dépendance abritant 2 petits ateliers complètent ce bien.
Les plus ? La vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, un terrain de presque 1000 m² le raccordement à l'assainissement collectif.
Alors venez vite découvrir les atouts de ce bien ! .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 772 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Boulard EI (ID 69729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28490204)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C