Vente maison Les Gras - Achat maison Les Gras 519.000€ [35884255]

Exclusivité  Iad France - Sandrine Brismontier (07 49 02 82 60) vous propose : ? Maison d'exception - Confort, espace et vue imprenable ! ?

Entièrement rénovée, cette maison de qualité exceptionnelle combine des prestations haut de gamme avec une efficacité énergétique optimale. Classée A pour sa performance énergétique, elle garantit une très faible consommation électrique, un atout majeur pour votre confort et vos économies.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée : Un vestibule avec penderie, un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de douche moderne, idéale pour faciliter la vie quotidienne et un wc indépendant.
À l'étage : Une troisième chambre spacieuse, dotée de sa propre salle de bains pour une intimité totale, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un coin bureau, un espace de détente ou de lecture.
Sous-sol aménagé : En plus d'un espace pour 6 voitures, ce sous-sol dispose d'une cave, d'une chaufferie, d'un carnotzet convivial pour vos soirées entre amis, ainsi qu'une salle de douche et buanderie pratique.

Autres atouts :

Terrasse de 63 m² : Profitez d'un espace extérieur généreux avec une vue imprenable, idéal pour des moments de détente.
Géothermie verticale et isolation thermique renforcée : Pour un confort durable été comme hiver.
Volets électriques radiocommandés et triple vitrage : Des finitions modernes pour une isolation optimale.
Cette maison, prête à vous accueillir, vous promet confort, modernité et espaces généreux. Une perle rare à ne pas manquer !

Cette maison allie modernité, confort et respect de l'environnement. Venez la découvrir et profitez d'une habitation à la fois économe et agréable à vivre !

Contactez-moi pour une visite et posez vos valises!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier EI (ID 47637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139291)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A