Vente maison Les Granges Le Roi - Achat maison Les Granges Le Roi 330.400€ [35250773]

Une visite s'impose. Magnifique maison de 130 m² construction en 2011, sur un terrain clos de 480 m² avec un double garage.
Ce bien de décompose, au RDC: 1 Grand séjour-salle à manger de plus de 42 m² exposition SUD/OUEST avec une cuisine ouverte, meublé et équipé, donnant sur une belle terrasse de 34 m² environ et une annexe en dur pour pouvoir ranger l'outillage de jardin, une buanderie, WC, un cellier, un garage de 15 m² et un agrandissement jusqu'à la toiture, avec possibilité de créer un appartement ou un deuxième garage avec chambres a l'étage, à l'étage: un palier avec mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards et 1 suite parentale avec salle de bain et dressing. 1 salle d'eau avec WC.
Ce bien comporte un grand potentielle, GRACE AU DPE DE CE BIEN EN B, vous aurez la garantie de pouvoir emprunter 30 000€ à taux 0, sur l'ensemble du financement.

Contacter Giovanni au 0678965480.

Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IAFR - L'immobilier à frais réduit : Giovanni PENDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 738 877 Versailles

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A