Vente maison Les Granges Gontardes - Achat maison Les Granges Gontardes 196.000€ [35283621]

26290 – LES GRANGES GONTARDES / LA GARDE ADHEMAR – CENTRE VILLAGE – AU CALME ET SANS MITOYENNETE - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE T6 de 130 M², SON GARAGE ET SES 2 GRANDES CAVES VOUTEES. Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose : Cette magnifique maison de village en pierre - non mitoyenne - de 130 m², son garage de 20 m² et ses 2 grandes caves voutées de 50 m² (possibilité de créer une terrasse). Elle est idéalement située au centre village des Granges Gontardes (à côté de La Garde Adhémar : 10/15 minutes de St Paul Trois Châteaux – Grignan – Montélimar), au calme (aucune nuisance). L’habitation comprend, un 1er niveau avec un beau séjour, très lumineux de 30 m² orienté Sud (pierres et poutres apparentes…), une cuisine séparée (aménagée et équipée), WC séparés et un garage qui communique avec l’habitation. A l’étage, on retrouve, 4 chambres (possibilité 5), une salle de bains, 2ème WC séparés et une lingerie. Au rez-de-chaussée (coté rue), on retrouve 2 magnifiques caves voutées (50 m²), dont une communique avec l’habitation. Possibilité de créer une terrasse avec une très belle vue dégagée. Double vitrage PVC. Chauffage central – chaudière fioul (possibilité d’installer une pompe à chaleur). Magnifique cheminée dans le séjour. Stationnement à proximité (en plus du garage existant). Beaucoup de charme, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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