Vente maison Les Essarts Le Roi - Achat maison Les Essarts Le Roi 360.000€ [35234674]

Sous compromis : Idéalement située Au CALME en HYPER CENTRE ! MORVAN IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 2013 aux normes RT2012, d'une surface habitable de 93 m² avec 130 m² utile, elle vous invite à découvrir son univers paisible et chaleureux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

Au RDC elle propose une entrée (porte blindée aluminium), un double séjour LUMINEUX, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Plus un accès au deux garages et WC indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 chambres (une avec placard, une avec dressing et accès à une terrasse) WC indépendant, la salle d'eau et le grenier complètent les atouts de cette maison. Un stationnement intérieur en garage avec porte motorisée et une terrasse de 10 m² viennent parfaire ce tableau idyllique.

Le jardin de 50 m² clos de mur sans vis à vis, exposé plein sud, est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal.

Les + : - Radiateurs récents - Isolation de 50 cm d'épaisseur - Grande cuve de récupération des eaux de pluie alimentant 2 points d'eau.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une maternelle, une école élémentaire, deux bus, deux médecins généralistes, trois commerces d'alimentation générale et trois restaurants. A 10 minutes à pied, une crèche et à 10 minutes en voiture, deux parcs et jardins.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 490.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A