Exclusivité * MORVAN IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter *
Idéalement situé au centre-ville des ESSARTS LE ROI proche de toutes commodités
Maison FAMILIALE 5 chambres d'environ 140 m² environ édifiée sur un terrain de 335 m² :
Entrée de 9 m² avec accès sur une chambre, WC indépendant, salle de bain, grand séjour LUMINEUX de 39 m2 avec cheminée, cuisine aménagée/équipée indépendante avec accès sur le GARAGE/BUANDERIE et la TERRASSE.
- A l'étage, une pièce palière 8m² donnant sur 3 GRANDES chambres avec placard, WC indépendant, salle de douche.
- au deuxième étage une CHAMBRE/BUREAU, une pièce de rangement.
- Très bonne isolation, bonne performance énergique
Viennent compléter JARDIN et une TERRASSE de 40 m².
+ adoucisseur d'eau
+ chaudière récente
+ canalisation neuve
+ cuisine hôte et peinture neuf
+ fibre
+ beau volume
+ lumineux
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1995
- Surface du terrain: 335 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 138 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1