Vente maison Les Essarts Le Roi - Achat maison Les Essarts Le Roi 419.000€ [35274319]

Située à 5mn en voiture du centre-ville des Essarts le Roi. Maison individuelle de 189,64m2 lumineuse, située au calme dans un secteur recherché avec forêt et espaces verts et également proche des écoles, commerces et du centre-ville à pieds. Gare, collège et lycée en bus. Au RDC: entrée avec placard, séjour en L traversant, avec cheminée et accès à une grande véranda. Une grande cuisine aménagée/équipée avec accès jardin, chaufferie, cellier/buanderie et garage. Un dégagement avec placard donnant accès au WC, salle de douche et 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. À l'étage un dégagement avec coin bureau, WC, 2 grandes chambres avec placard et dressing, salle de bains. La maison est bon état et bien entretenue, rafraichissement des pièces d'eau à prévoir. Bon standing, double vitrage, pompe à chaleur aire/eau, ballon d'eau chaude avec panneau solaire, climatisation réversible à l'étage... Une visite s'impose...!

Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A