Vente maison Les Essarts - Achat maison Les Essarts 235.000€ [36253861]

Maison à vendre Les Essarts, T5, 5 pièces, 114 m², terrain de 512 m²

Les Essarts (85140)

235.000 €
annonce vente maison les essarts 85140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Magnifique LONGERE pleine de charme alliant authenticité, confort et l'atypique !
Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune.
À proximité des écoles, du commerce, et à quelques kilomètres des services essentiels, sa localisation est parfaite pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville !

Elle se compose d'un VASTE salon / séjour LUMINEUX et chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver ! Une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie et sa porte de service sur l'extérieur ! TROIS chambres de 20 m² environ, 15 m² environ et 14 m² environ avec placards et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une chaufferie.

À l'étage, une MAGNIFIQUE pièce à aménager selon vos envies. À noter que l'isolation ainsi que les ouvertures et volets électriques sont neufs !

Côté jardin, une parcelle de 512 m² environ, COSY, à l'abri des regards avec une terrasse en bois et sa pergola. Une dépendance en pierre de 34 m² environ et un abri bois de 8 m² environ.

Les plus : Charme et authenticité, possibilité de rajouter 90 m² supplémentaire en habitable, façade de 2020, pas de vis à vis, TOUT A L'EGOUT, proximité du bourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617173)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684608
Agent immobilier: Marie Poupelin
Téléphone mobile: 07 80 35 30 77
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 114 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 512 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0780353077


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