Vente maison Les Essarts - Achat maison Les Essarts 345.000€ [35638420]

Ma compagnie immobilière vous propose ce lumineux pavillon contemporain de plain pied de 2016 sur la commune des Essarts. Depuis l'entrée, vous accéderez à une lumineuse pièce de vie de plus de 55 m2 qui comprend un espace salon, un coin bureau fermé en partie par une verrière, un séjour et une cuisine équipée et meublée.La cuisine dispose de nombreux rangements ainsi que d'un îlot central. Depuis cette pièce équipée de grandes baies, on accède à un patio carrelé. Dans la partie nuit, on retrouve trois chambres sur parquet de 10.88,, 10.77 et 11.87 m2 ,chacune équpée de placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et rangements complète ce bien. Cette maison dispose égalmeent d'un cellier et d'un garage de 25 m2.équipé d'une porte motorisée et d'un faux grenier. Attenant au patio, on retrouve un atelier de 16 m2 En complément, attenant à la dépendance, vous trouverez un car port (de 2022) pouvant accueillir un véhicule.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR dans cette maison très bien entretenue où l'éxtérieur à été aménagé et paysagé. Le jardin est clos et on accède au terrain via un portail motorisé. Pour votre confort, ouvertures et volets alu, chauffage au sol par chaudière gaz à condentation avec des panneaux solaires thermiques .La maison non mittoyenne, est construite sur une parcelle de plus de 650 m2 dans un lotissement récent. Située aux Essarts, on retrouve à proximité des commerces, écoles, collèges... Les Essarts profite d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 et du Vendéopole de la mongie, 1h de Nantes, Angers et les Sables d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 57 indice B et GES 10 indice BMa compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers.Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe B