Vente maison Les Essarts - Achat maison Les Essarts 240.000€ [35364855]

Exclusivité  Iad France - Marie Poupelin (07 80 35 30 77) vous propose : Charmante maison alliant le charme de la pierre et l'atypique !
Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune.
À proximité des écoles, des commerces, et des services essentiels, sa localisation est parfaite pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville !

Elle se compose d'un VASTE salon / séjour LUMINEUX et chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver ! Une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie et sa porte de service sur l'extérieur ! TROIS chambres de 20 m² environ, 15 m² environ et 14 m² environ avec placards et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une chaufferie.

À l'étage, une MAGNIFIQUE pièce à aménager selon vos envies. À noter que l'isolation ainsi que les ouvertures et volets électriques sont neufs !

Côté jardin, une parcelle de 512 m² environ, COSY, à l'abri des regards avec une terrasse en bois et sa pergola. Une dépendance en pierre de 34 m² environ et un abri bois de 8 m² environ.

Les plus : Charme et authenticité, possibilité de rajouter 90 m² supplémentaire en habitable, façade de 2020, pas de vis à vis, TOUT A L'EGOUT, proximité du bourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin EI (ID 66595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29618352)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E