Vente maison Les Essarts - Achat maison Les Essarts 215.000€ [35469692]

Iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Au cOEur de la commune d'Essarts en Bocage, venez découvrir cette charmante MAISON A ETAGE de 98 m² habitables.

Ce bien vous offre au Rez-De-Chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec le salon / séjour et son accès à la terrasse et au jardin, et la cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE avec son ILOT CENTRAL. Des sanitaires indépendants, et un garage attenant à la maison complètent cette partie.

À L'ETAGE : le dégagement avec placard dessert QUATRE CHAMBRES spacieuses avec placard, la salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques ainsi que les WC.

Ce bien est édifié sur un terrain clos exposé SUD, d'une surface de 810 m² environ aménagé, paysagé, PISCINABLE et vous profiterez d'une dépendance de 16 m² idéale pour les amoureux du bricolage et / ou du jardinage.

Côté CONFORT, la maison a fait l'objet d'une rénovation globale récemment. Le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude se font au gaz de ville avec une chaudière à condensation. La maison dispose d'ouvertures en PVC avec double vitrage. L'électricité a été refaite entièrement et l'isolation des combles et des murs a été revue également.

Les PLUS:
-Belle surface habitable
-Pièce de vie spacieuse et agréable
-4chambres
-Rénovation complète récente (électricité, salle bains, cuisine, isolation, chauffage, ouvertures)
-Bien qui est performant sur le plan énergétique
-Maison située à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune d'Essarts en Bocage
-Terrain clos, aménagé et paysagé

A découvrir sans tarder ! Contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726414)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E