Vente maison Les Eglisottes Et Chalaure - Achat maison Les Eglisottes Et Chalaure 178.000€ [35314483]

Iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 95 m² environ sur son terrain de 668 m² environ.
Dès l'entrée, à votre droite, vous trouverez un grand salon de 36 m² environ, avec sa cheminée et son insert, et une cuisine américaine équipée avec placards.
Puis une porte donnant accès au garage de 19 m² environ permettant d'accueillir une voiture.
De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez un couloir donnant accès au WC, à la salle d'eau de 7 m² environ, qui a été refaite récemment, mais également aux quatres chambres. Les deux premières chambres font 9 m² environ chacunes, la troisième fait 10 m² environ et la dernière fait 11 m² environ.
Au coeur des Eglisottes, proche des commodités, de la gare et à 10 min de Coutras.
Les plus : électricité aux normes, les volets roulants électriques, la toiture refaite, double vitrage, cheminée avec insert et la climatisation reversible dans chaques pièces.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28183964)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A