Vente maison Les Cotes D'arey - Achat maison Les Cotes D'arey 450.000€ [35662237]

AM2722 - 15 Min Sud de VIENNE (38200) / 40 Min Sud LYON (69)
Dans le centre du village prisé des Cotes d'Arey
L'agence SIT IMMOBILIER, vous propose à la vente cette villa de 2021, aux normes RT2012 offrant 148m2 habitables sur un terrain d'environ 582m2.
Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie de 80 m2 vous accueille avec une cuisine entièrement meublée et équipée, un îlot central élégant, un salon et un séjour confortable, ainsi qu'un cellier-buanderie fonctionnelle. Des baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et un jardin paisible, offrant un espace idéal pour se détendre.
L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. La salle de bains luxueuse est équipée d'une baignoire, d'une avec des toilettes indépendantes pour plus de commodité.
Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Beau garage isolé et communiquant avec l'habitation
Cette villa est équipée d'un système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur, adoucissseur, volets, portail et porte de garage motorisés et système de sécurité complet avec alarme.
Cette villa offre un confort absolu et des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité alliant calme, confort et commodités à pied

A DECOUVRIR SANS ATTENTE
Classe énergie : B
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A