Vente maison Les Cotes D'arey - Achat maison Les Cotes D'arey 580.000€ [36223343]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison aux Côtes-d 'Arey (38138)
Imaginez-vous vivre dans une magnifique maison individuelle de 133 m², nichée sur un terrain de 1200 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Pilat. Cette propriété est parfaite pour une famille avec ses 5 pièces, dont 3 chambres individuelles, 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing, 1 salle de bains, et un dressing supplémentaire, chaque membre de votre famille pourra profiter de son propre espace

L'intérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle, ou vous détendre dans un salon baigné de lumière naturelle. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage complet : chauffage au sol, poêle à bois et climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. Cerise sur le gâteau, une piscine au sel, sécurisée vous attend pour des après-midi rafraîchissants en été. Vous bénéficierez également d'un pool house et d'une cuisine d'été sans oublié le terrain de pétanque.

Cette propriété propose de nombreuses prestations haut de gamme :
Possibilité d'agrandir la surface habitable jusqu'à 285 m², idéal pour vos projets d'extension.
Un double garage de 40 m², un adoucisseur d'eau
Deux dressings aménagés pour un confort optimal.
Des moustiquaires sur mesure sur toutes les ouvertures, pour un quotidien agréable.
Un portail électrique et une alarme alliant sécurité et praticité.

À noter : la cour sera entièrement refaite en mars par les propriétaires, offrant ainsi un espace extérieur propre et accueillant.
A chaque saison le jardin est entretenu par un paysagiste.

Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités essentielles, avec plusieurs bus à seulement 10 minutes à pied, et les nombreux commerces du village.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 580000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 580000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 26
Agent immobilier: SJ Solutions Immobilières
Téléphone mobile: 0780875702
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf