Vente maison Les Cluses - Achat maison Les Cluses 451.000€ [36427069]

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons à l'achat cette vaste villa traditionnelle de plus de 200 m², située sur un magnifique terrain clôturé et arboré de plus de 4 800 m², dont une partie est constructible, dans la commune de Les Cluses (66). Offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour les amateurs de calme, de nature, et d'espace.
La villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le spacieux salon-salle à manger de 45 m², déjà équipé de la climatisation pour un confort optimal. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC séparé et trois chambres confortables. La terrasse, accessible depuis le salon-salle à manger ainsi que depuis les chambres, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur.
Le rez-de-jardin comprend une salle d'eau, un WC indépendant, une cave, une chaufferie, un garage de 40 m2, un bureau et trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts de cette propriété : deux garages supplémentaires, une piscine de 8 x 4 m, une cheminée pour vos soirées d'hiver, et trois accès indépendants par différents portails.
Avec son terrain partiellement constructible, sa climatisation dans le salon-salle à manger, et la possibilité de réagencer les espaces intérieurs, cette maison offre un potentiel supplémentaire rare. Pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, c'est l'endroit rêvé pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Visite virtuelle disponible sur notre site : www.era-capacasa.com
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 451000,00€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,880%
Frais d'agence: 21000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 838991073
Référence annonceur: 1149
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270207.pdf