Vente maison Les Clouzeaux - Achat maison Les Clouzeaux 399.000€ [35679759]

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Sur la commune des Clouzeaux, venez découvrir à l'achat cette jolie maison contemporaine de 148 m2.

Entièrement de plain pied elle propose :

- une grande pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur le jardin par une grande baie à galandage de 4 m, une cuisine moderne aménagée et équipée avec grand plan de travail.
- 4 chambres dont trois de 11 m2 avec placard, leur SDE et WC et une suite parentale comprenant chambre, SDE, WC indépendants et grand dressing.
- Grand garage + annexe polyvalente de 35 m2 pour répondre à tous vos besoins de stockage ou de projet professionnel.

Le Jardin est clos et agrémenté d'une grande terrasse exposée sud est avec vue dégagée sur la nature.

Belles prestations pour cette maison de 2022 alliant confort et performance énergétique avec son DPE B et son chauffage au sol.

Le tout sur une commune dynamique avec commerces, écoles et bus.

LAS

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B