Vente maison Les Clouzeaux - Achat maison Les Clouzeaux 379.800€

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Nous sommes à Aubigny, au calme d'une impasse proche du parc et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles ...).

Cette Jolie maison familiale repensée avec goût vous propose : une entrée indépendante, sa pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois est complétée par une véranda donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres et leur SDE et WC.
Au niveau inférieur, un espace pouvant convenir à des invités, enfants ou parents , 3 autres chambres avec SDE et WC également.

Pour compléter le bien : une buanderie et un garage avec porte motorisée.

La piscine est récente et chauffée par une Pompe à chaleur et le jardin entièrement clos avec terrasse et stationnements sécurisés.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou organiser une visite.

LAS

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B