Vente maison Les Carroz D'araches - Achat maison Les Carroz D'araches 950.000€ [36247327]

Maison à vendre Les Carroz D'Araches, T5, 5 pièces, 88 m²

Les Carroz D'Araches (74300)

950.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Niché au coeur des magnifiques paysages des Carroz, ce chalet entièrement meublé de 80 m² vous offre un cadre de vie idyllique.
ce bien se distingue par son architecture élégante et son état intérieur impeccable.

Avec ses deux niveaux, il dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.

L'ambiance chaleureuse de ce chalet est renforcée par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.

Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation parfaite, tandis que l'exposition sud-ouest permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

La terrasse, véritable prolongement de l'intérieur, vous invite à savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes environnantes ( Aravis et Areu)

. Avec quatre places de stationnement extérieur, vous n'aurez aucune difficulté à garer vos véhicules.

Les amateurs de sports d'hiver et de randonnées apprécieront également la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où nature et confort se conjuguent harmonieusement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 950000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 950000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1743
Agent immobilier: Sonia MERIEUX
Téléphone mobile: 0607268035
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
350
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 80 €
  • Surface habitable: 88 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere Renand
2 route des moulins
74300 - Les Carroz
Tel: 0607268035


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