Vente maison Les Carroz D'araches - Achat maison Les Carroz D'araches 498.000€ [35447621]

Exclusivité  Nichée dans le charmant secteur ensolleillé des Nants, cette maison individuelle de 121m² vous ouvre ses portes.
Découvrez son aménagement sur deux niveaux, composé en rez-de-de jardin d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie équipée d'un poele à bois, cuisine équipée indépendante, buanderie/local technique et garage fermé.
L'étage offre 4 chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant.
Profitez de son terrain de 900 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Le terrain est également piscinable pour des moments de détente en famille.
Côté pratique, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement extérieur.
L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.
Elle est aussi agrémentée d'un mazot.
Une véritable maison familiale très agréable à vivre !
Pas de travaux à prévoir.
Son prix est de 498 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Chauffage au sol, chaudière au gaz et poele à bois.
Peformance énergétique= E
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C