Vente maison Les Carroz D'araches - Achat maison Les Carroz D'araches 1.500.000€ [35185627]

Exclusivité  Sous compromis : Ce chalet contemporain en Mélèze et toiture en tavaillon idéalement situé au calme dans un écrin de verdure avec vue sur les Aravis.

L'espace à vivre de plus de 70 m² avec vue panoramique lumineux et accès jardin et terrasse abritée, un salon cathédrale
Une grande salle de vie avec coin salon (poêle à bois), une grande table et une superbe cuisine ouvert équipé d'une Aga.


ESPACE NUIT
Chaque chambre a un accès sur une terrasse ou un balcon .

Rez de chaussée
- 1 chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC ( PMR) , avec accès direct à la pièce de vie, terrasse et jardin. l
- 1 bureau pouvant faire office de chambre ( 13m²)

Etage
- 1 chambre Dortoir de 42 m² 0. coin douche, wc, tv, balcon en Est
- 1 master room de 38 m² coin douche, wc, tv, grand balcon vue aravis.


Rez de Jardin
- 2 chambres de 20 m² , salle de bains avec baignoire, wc, accès jardin et bain suédois

Les plus
- Sauna avec douche.
- Buanderie (lave-linge, sèche-linge, 3 chauffes eaux de 300l en simultanée,)
- Local a ski avec sèche chaussures de ski pour 15 paires
- Bain suédois en bois dans le jardin ( Neuf)

Vendu Meublé avec mobilier haut de gamme de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A