Vente maison Les Cabannes - Achat maison Les Cabannes 120.000€ [36204366]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gavin Pellé vous propose : * Exlusivité iad France - Les Cabannes *
(Plus de photos sur mon mini site - Projets 3D non contractuels)

À saisir : Maison de ville de 139 m² avec grand garage et jardin intimiste à deux pas de Cordes-sur-Ciel !

Vous rêvez d'un pied-à-terre aux pieds d'un des plus beaux villages de France ? Cette maison T4 en pierres, située à seulement 1Km du centre historique de Cordes-sur-Ciel, n'attend plus que vous pour lui octroyer une seconde chance.

Ce qui vous attend :
1. Un garage XXL !
54 m² de pur bonheur pour bricoler, garer vos véhicules ou même monter un atelier ou votre activité. Et bonus : il s'ouvre sur un petit jardin de 46 m², intime et parfait pour des soirées barbecue ou des pauses café au calme.

2. Une maison avec du cachet. et une 2nde vie à offrir.
Certes, sa décoration actuelle peut donner quelques frissons à première vue, mais derrière ce style atypique se cache une maison pleine de caractère et de belles surprises.

Cuisine et séjour chaleureux de 36 m² avec cheminée (à tomber ou non) et climatisation.
Trois grandes chambres : une au 1er étage (14 m²) à côté de la salle d'eau et du wc, puis deux chambres mansardées au 2è (15 et 18 m²), prêtes à devenir vos refuges douillets.

3. Un potentiel fou pour les fans de déco : modernisez la cuisine, révisez le sol du séjour ou ajoutez une salle de bain à l'étage. Tout est possible pour que cette maison devienne la vôtre.

4. Une localisation intéressante.
Cordes-sur-Ciel, ce n'est pas juste une adresse, c'est une expérience : ruelles médiévales, marchés animés, petits restos. Vous allez adorer y flâner et vous serez presque aux 1ères loges.

5. Et les petits 'challenges' ?
Mitoyenne ? C'est moins de façade à entretenir (et plus d'économies).
Un rafraîchissement à prévoir ? C'est l'occasion de laisser parler votre créativité.

Pourquoi attendre ? Avec un prix attractif (et une petite marge de négo ? ), cette maison est parfaite pour un jeune couple, une famille ou un investisseur en quête d'un projet rentable. Et pour vous aider à rêver grand, les projections 3D sont disponibles grâce à Flaash. ai.

Vous vous y voyez déjà ? Appelez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pellé Gavin - EI (ID 60475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28951860)

Prix: 120000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1500283
Agent immobilier: Gavin Pellé
Téléphone mobile: 06 77 46 04 14
Url tarifs publics: