Vente maison Les Bordes - Achat maison Les Bordes 295.000€ [36092471]

Maison à vendre Les Bordes, T6, 6 pièces, 162 m², terrain de 2910 m²

Les Bordes (89500)

295.000 €
annonce vente maison les bordes 89500
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Corinne Landry vous propose : Nichée au cOEur de la charmante commune de Les Bordes, cette superbe maison individuelle de 162 m², construite en 2007, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée de 19 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger est parfaite pour des moments de convivialité autour de bons repas. La maison comprend également une belle salle de bain avec une douche, un WC séparé, et un cellier pour plus de praticité au quotidien.

Les 4 chambres de respectivement dont une suite parentale, et une avec sa pièce dressing privative offrent des espaces de repos confortables, tandis que le vaste séjour de 20 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Chaque pièce a été pensée pour apporter confort et bien-être à ses occupants.

Une entrée supplémentaire donne accès sur le cellier ainsi qu'au sous-sol total compartimenté de 200 m² avec divers espaces tels que buanderie, cave et stockage.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un porche dès votre arrivée. Un magnifique parc paysager complète ce tableau idyllique, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en plein air.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par chauffage au sol, une cheminée et une pompe à chaleur, assurant une température optimale en toutes saisons. De plus, vous profiterez du confort de la fibre optique pour rester connecté en tout temps.

Cette propriété, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, au calme et en toute sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette maison d'exception à Les Bordes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Landry Corinne - EI (ID 79165) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329382)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1656984
Agent immobilier: Corinne Landry
Téléphone mobile: 06 62 03 52 12
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
126
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Surface du terrain: 2910 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 162 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662035212


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