Vente maison Les Bons Enfants - Achat maison Les Bons Enfants 246.000€ [35174711]

Maison à vendre Les Bons Enfants, T5, 5 pièces, 118 m², terrain de 626 m²

Les Bons Enfants (04200)

246.000 €
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Descriptif de l'annonce

Exclusivité ERA
Située à proximité des commodités, cette grande maison offre un espace généreux réparti sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée : Un appartement de type T2 d'environ 48 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Cet appartement dispose également d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air.
Cet appartement est actuellement vide, auparavant loué 500€.

1er étage : Un appartement de type T3 de 67 m² offrant confort et fonctionnalité avec ses 2 chambres, son séjour spacieux et sa cuisine indépendante. donnant accès au balcon bien ensoleillé. Appartement actuellement loué 620€.

Parcelle de 626 m². entièrement clôturée.
Cette maison, datant des années 1950, comprend également un garage offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison polyvalente offrant un potentiel locatif ou une solution de logement multi-générationnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez là en vidéo ici : https://youtu.be/tPMU5UGcUWo

DPE : E
Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix: 246000,00€
Prix hors honoraires: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,960%
Frais d'agence: 16000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 434810016
Référence annonceur: E8545
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
305
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 118 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 626 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

VDS IMMOBILIER
5, rue des Lilas - RN 85
04200 - Peipin
Tel: 0492625132 - Fax: 04 92 62 45 01


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