Vente maison Les Aubiers - Achat maison Les Aubiers 198.000€ [35634631]

Descriptif de l'annonce

Située sur NUEIL-LES-AUBIERS, à 25km de CHOLET, et 12km de MAULEON, venez découvrir cette jolie propriété lumineuse d'environ 176m2 située en bord de rivière dans un écrin de verdure.



La propriété comprends :



- Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés, une chambre avec un dressing, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC.



A l'étage : Une grande mezzanine, 3 chambres (10m2, 14m2 et 17m2), un WC.



Le tout édifié sur un terrain de 1745m2 avec une dépendance d'environ 20m2, un préau d'environ 70m2 et un poulailler.



Atouts indéniables : Mode de chauffage poêle à pellets de 2015 et radiateurs électriques par inertie, huisseries en PVC double vitrage. Assainissement individuel conforme (micro-station de novembre 2020).





Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Maxime GUIGNARD.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le no907 648 976 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur noADC 4401 2021 000 002 327, rattaché à la carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 198000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Sarah COLLONNIER
Téléphone mobile: 0658793513
Url tarifs publics: https://www.isadec.com/i/redac/honoraires?honofor=6