Vente maison Les Aubiers - Achat maison Les Aubiers 333.000€ [35792486]

Iad France - Olivia Fardeau (06 64 81 51 16) vous propose : Charmante propriété, rénovée avec PISCINE et TERRAIN de 32 296 m² à NUEIL-LES-AUBIERS.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - salon - séjour (61 m²), salle d'eau (baignoire, douche, double vasque), lingerie, WC.
Au 1er étage : 2 chambres avec mezzanine, 1 chambre et 1 chambre avec dressing, WC.
GRANDE PIECE de 75 m² avec espace cuisine, cheminée.

+ Menuiseries en double vitrage PVC, pompe à chaleur (2020), micro station (2013), Toiture en bon état, portail motorisé.

À L'EXTERIEUR : Superbe espace piscine 8m / 4m avec dôme (2021) et son coin terrasse vous invite à la détente et à la convivialité.

Plusieurs dépendances (environ 500 m²), atelier, garages, local piscine, puits.

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder!
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Fardeau EI (ID 42347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058312)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A