Vente maison Les Arcs - Achat maison Les Arcs 323.000€ [36254396]

Maison à vendre Les Arcs, T4, 4 pièces, 86 m², terrain de 197 m²

Les Arcs (83460)

323.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - LES ARCS SUR ARGENS - MAISON T4 MITOYENNE 3 CHAMBRES JARDIN DÉPENDANCE CARPORT PARKING. EXCLUSIVITÉ - LES ARCS SUR ARGENS - MAISON T4 MITOYENNE 3 CHAMBRES JARDIN DÉPENDANCE CARPORT PARKING. Aux Arcs-sur-Argens, venez découvrir cette adorable maison mitoyenne de type T4 surélevée d'un étage, nichée au cœur d'un domaine sécurisé, à deux pas de toutes les commodités, de la gare SNCF, des écoles et à 40 mn de Fréjus et des plages. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée accueillante avec placard et toilette, qui vous mène à un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud ainsi qu'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur un beau jardin de 197 m² sans vis-à-vis. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des barbecues entre amis. À l'étage, un dégagement vous conduit vers trois belles chambres avec une vue dégagée, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes avec douche, alliant confort et praticité. Pour compléter ce bien, une dépendance extérieure ainsi qu'un carport réservé à un emplacement de stationnement complètent le tout. Le domaine compte 43 lots et bénéficie de faibles charges de copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison ! Une visite s'impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 euros/an

Prix: 323000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10491
Agent immobilier: Régine FINISTRE
Téléphone mobile: +33652505794
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
133
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 197 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 86 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 37 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agent Mandataire France
23/25 rue J.J. Rousseau
75001 - Paris 1er
Tel: +33652505794 / +33800948226


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