Vente maison Les Arcs - Achat maison Les Arcs 365.000€ [35808186]

LES ARCS-SUR-ARGENS BASTIDE T4 RÉNOVÉE AVEC PISCINE LES ARCS-SUR-ARGENS BASTIDE T4 RÉNOVÉE AVEC PISCINE Sur la commune des Arcs-sur-Argens, à proximité des grands axes, à 10 mn de l'autoroute et à 20 mn seulement du bord de mer. Découvrez cette belle bastide datant de 1800 édifiée sur un terrain de 534 m2 clôturé et en zone agricole à usage privatif, entièrement rénovée avec goût, dans une copropriété de 5 lots, surélevée d'un étage composée : Au rez-de-chaussée : une belle salle à manger avec une cuisine ouverte d'environ 50 m² ainsi qu'une cave. À l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec un dressing et un grand placard, salle d'eau avec WC, accès au jardin par un escalier extérieur (possibilité de chambre indépendante), Possibilité de créer une 3e chambre à l'étage et deux suites parentales et possibilité de créer une chambre et un WC au RDC et de prolonger la salle à manger en créant une véranda. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse d'environ 40 m², un abri de jardin, une piscine récente (11 x 4), un local technique, 3 places de parking privatives… Exposition Est/Ouest! Pour votre confort, vous trouverez un poêle à pellets, radiateurs électriques récents, la climatisation réversible, le tout à l'égout, Eau de ville et forage… Le + : présence d'une borne électrique pour charger votre voiture électrique ! Copropriété très calme ! Proche de toutes les commodités ! Tout à pied ! Gare SNCF, commerces, écoles,… La toiture a été rénovée et nettoyée avec imperméabilisation en mai 2024 (facture à l'appui). Belles prestations ! Idéal résidence principale ou secondaire ! À saisir ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930.00 euros et 1 350.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 euros/an

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B