Vente maison Les Arcs - Achat maison Les Arcs 717.000€ [35348877]

Iad France - Virginie Da Costa (06 84 34 68 89) vous propose : Charmante villa provençale, dans un quartier calme et recherché, offrant une surface de 185 m² environ habitable, comprenant :
-4 chambres pour accueillir confortablement votre famille, dont 1 suite parentale avec accès direct à une première salle de bain. Cette maison dispose également d'une deuxième salle de bain à l'étage pour se détendre après une longue journée,
- Un vaste salon séjour de 53 m² environ avec cheminée à insert et climatisation réversible.
- Cuisine équipée.
- Entrée spacieuse avec placard.
- 2 toilettes indépendant.
- Une très agréable véranda de 37 m² environ pour profiter d'une vue sur jardin.
- Une terrasse couverte à l'avant de la maison pour profiter du plein air tout en restant à l'abri.
- Vide sanitaire
- Comble aménageable 35 m² environ pouvant être aménager pour une chambre supplémentaire,
- Une cave,
-1 Adoucisseur
- Forage et eau de ville
- 1 garage double de 50 m² environ avec ateliers, attenant à la maison,
- La toiture entièrement rénové avec isolation sous toiture.
- 1 cabanon en pierre de pays avec porte sécurisée.
- Portail électrique,
- Alarme maison
-L'orientation de la villa profite d'une exposition plein sud.
-Vous apprécierez des moments dans un beau parc très joliment arboré de 6049 m² environ, entièrement clôturé et sans vis à vis.
-Dans dans un cadre idyllique profitez d'une magnifique piscine de 12 X 6 pour passer de nombreux moments de convivialités.
-La maison est située à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare TGV, offrant un accès facile aux grandes villes de la région.
Gare SNCF TGV Les ARCS
Sainte Maxime 30 Km
St Raphael 30 km
St Tropez 45 Km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa EI (ID 74591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574945)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A