Vente maison Les Angles - Achat maison Les Angles 420.000€

Iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Bénéficiant de la tranquillité des hauteurs du village station Des Angles, sur une parcelle de 197 m² environ, authentique chalet bois rénové en 4 faces, orienté Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F4, d'une superficie habitable (loi Carrez) de 54.58 m² environ pour une superficie totale utilisable de 97.50 m² environ, avec garage.
Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant disposant d'une spacieuse terrasse.
L'étage conduit à l'entrée du chalet qui se fait par un sas desservant une pièce de rangement, un espace salon / cuisine ouvert sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac de Matemale et les montagnes, et une salle d'eau avec WC.
Enfin, le deuxième étage comprends 3 jolies chambres mansardées.
Le chalet est vendu meublé et décoré.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2.48 ¤ par mois (soit 29.76 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 29.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29593132)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B