Vente maison Les Angles - Achat maison Les Angles 483.500€

Exclusivité  PROCHE D'AVIGNON - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

Proche des commodités de Bellevue, venez découvrir cette maison familiale au calme et en fond d'impasse des années 50 d'environ 172m². Elle propose une pièce de vie chaleureuse d'environ 58m² avec son sol en parefeuilles anciens et sa cuisine ouverte aménagée et équipé. Elle possède trois chambres avec placards dont une suite parentale d'environ 34m², une salle d'eau, et deux WC. Elle compte également en complément un espace salon attenant au séjour, un espace bureau, une buanderie et une chaufferie. Pour du rangement supplémentaire vous apprécierez les deux remises d'environ 32 m² chacune.

Cette maison pleine de cachet a bénéficié différents travaux d'améliorations ses dernières années pour optimiser la performance énergétique qui est aujourd'hui en B. Toiture entièrement refaite, ainsi que l'isolation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, double vitrage alu.

Le tout sur une parcelle arboré de 483m² avec sa piscine en dur 7,5 x 3,5 m.

À dix minutes : bus, écoles, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Accès autoroutes A9 et A7 et nationale N7 à 10 km.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 970.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Delphine BAISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A