Vente maison Les Angles - Achat maison Les Angles 123.800€ [35606483]

Maison à vendre Les Angles, T5, 5 pièces, 157 m², terrain de 939 m²

Les Angles (30133)

123.800 €
annonce vente maison les angles 30133
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 80 ans & Madame 77 ans

(30133) Située dans la région d'Occitanie, département du Gard, la ville Les Angles est sur un plateau qui domine le Rhône, et est limitrophe d'Avignon.

Construite en 1973, sur une parcelle de terrain de 939 M², maison individuelle de plain pied de type 4 constituée d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, WC, buanderie, atelier, cave et garage + Studio indépendant de 29 M².

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 520 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 258 400 € qui se compose en un bouquet de 123 800 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 940 € .

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

Bouquet 123 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Prix: 123800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 123800€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1939
Agent immobilier: Agence Cardinal, Ste GTSI
Téléphone mobile: 0491627832
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
199
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Surface du terrain: 939 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 157 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 26/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Cardinal, Ste Gtsi
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 - Marseille
Tel: 0491627832


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