Vente maison Les Andelys - Achat maison Les Andelys 225.000€ [36501058]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 115 m² – Sous-sol total – Grand jardin – Les Andelys
Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et bien située ? Ne cherchez plus !

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle, située sur une belle parcelle paysagée de 850 m², située dans un quartier résidentiel et calme des Andelys , en impasse. À proximité immédiate des écoles collège et Lycée, et des commerces , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité .

Une maison fonctionnelle et lumineuse
Avec ses 115 m² habitables , cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation idéale .

Entrée avec placards intégrés
Cuisine indépendante équipée
Double séjour de caractère avec cheminée traversante
Véranda baignée de lumière , parfaite pour profiter du jardin toute l'année
2 chambres dont une avec rangements intégrés
Salle de bain avec baignoire & douche
WC indépendant

Un sous-sol total avec de nombreux atouts
Un véritable espace complémentaire qui offre de multiples possibilités :

Chambre en souplex avec point d'eau (idéal pour un ado ou une chambre d'amis)
Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Atelier , buanderie et cave à vin

Un jardin clos et arboré avec un garage supplémentaire
Le terrain de 850 m² , entièrement plat, clos et paysagé , est parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bonus : un grand garage indépendant pouvant accueillir un camping-car ou servir d'atelier supplémentaire.

Atouts & Potentiel
Maison bien entretenue , nécessitant un léger rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Beaux volumes et nombreux rangements
Double vitrage & volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Quartier calme & résidentiel , en impasse

Idéalement située aux Andelys , cette maison allie tranquillité , proximité des commodités et potentiel d'aménagement .

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Sabrina Costes Immobilier – Votre conseillère locale en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 580757 )

Prix: 225000€
Prix hors honoraires: 225000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83283937700013
Référence annonceur: 830033710089
Numéro de mandat: 580757
Agent immobilier: Madame Sabrina COSTES
Téléphone mobile: 06 22 88 00 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf