Vente maison Les Andelys - Achat maison Les Andelys 295.000€ [36238185]

Maison à vendre Les Andelys, T8, 8 pièces, 180 m², terrain de 1000 m²

Les Andelys (27700)

295.000 €
annonce vente maison les andelys 27700
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : À seulement 5 minutes des Andelys et à 45 minutes de Cergy, découvrez une maison d'exception sur l'axe Rouen / Cergy. Nichée dans un village paisible, cette demeure raffinée vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 6 chambres et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de son double séjour lumineux de 34 m², équipé d'un insert à bois, qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, explorez 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une pièce de jeux, un dressing et un WC séparé, offrant à chacun son espace de détente.

Le garage et le terrain paysagé de 1000 m², entièrement clos, ajoutent à l'élégance de cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère, une perle rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lemelle Alexandre - EI (ID 21021) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29679133)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1587621
Agent immobilier: Alexandre Lemelle
Téléphone mobile: 06 59 37 44 59
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659374459


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