Vente maison Les Andelys - Achat maison Les Andelys 300.000€ [35412018]

Iad France - Alexandre Lemelle (06 59 37 44 59) vous propose : À seulement 5 minutes des Andelys et à 45 minutes de Cergy, découvrez une maison d'exception sur l'axe Rouen / Cergy. Nichée dans un village paisible, cette demeure raffinée vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 6 chambres et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de son double séjour lumineux de 34 m², équipé d'un insert à bois, qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, explorez 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une pièce de jeux, un dressing et un WC séparé, offrant à chacun son espace de détente.

Le garage et le terrain paysagé de 1000 m², entièrement clos, ajoutent à l'élégance de cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère, une perle rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lemelle EI (ID 21004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29679133)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C