Vente maison Les Ancizes Comps - Achat maison Les Ancizes Comps 160.000€ [36249325]

Maison à vendre Les Ancizes Comps, T5, 5 pièces, 219 m², terrain de 13740 m²

Les Ancizes Comps (63770)

160.000 €
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Descriptif de l'annonce

Dans petit lieu-dit calme, à proximité du lac des Fades et du Pont du Bouchet, sur 1.3 hectare de terrain en partie boisé, jolie propriété offrant de beaux volumes comprenant :
- Maison en pierres de 219m2 habitables composée au rez de chaussée : d'une entrée 16.5m2, wc, grande cuisine avec cuisinière à bois (35.5m2), séjour de 45.5m2 en pierres apparentes avec plafond cathédrale en partie et grande cheminée à foyer ouvert
A l'étage (escalier en pierres de Volvic) : mezzanine de 18m2 surplombant le séjour, 2 chambres (25.3m2 et 13.4m2), salle de bains, dégagement avec accès sur l'extérieur,
2ème étage : combles aménagés en totalité (2 grandes pièces en enfilade) - grenier
Toiture et fenêtres de toit neuves - double vitrage ancien - installation chauffage central gaz bonbonne - fosse septique.
- Grange non attenante (toiture neuve également) élevée sur atelier et ancienne étable : 113m2 au sol avec bucher attenant.
Terrasse en pierres avec vue sur la Vallée de la Sioule - absence de vis à vis
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBLIER de St Georges de Mons.


Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.58%
Prix hors honoraires: 153000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PUY DE L'IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0473869814
Url tarifs publics: https://www.puydelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
585
kWh/m2/an
67*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 219 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 13740 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Puy De L'immobilier
Place de la Mairie,
63780 - St Georges De Mons
Tel: 0473869814


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