Vente maison Les Adjots - Achat maison Les Adjots 102.000€ [35876880]

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons cette charmante maison de campagne située à 5 minutes de Ruffec sur une parcelle de 1127 m², offrant une belle surface habitable de 124 m² et de nombreuses dépendances.

Caractéristiques principales :

- Surface du parcelle : 1127 m²
- Nombre de pièces : 6

- Salon : 23 m²
- Cuisine : 12 m²
- Arrière cuisine : 19 m²
- Chambres : 4 chambres de 16 m², 13 m², 12 m² et 12 m²
- Salle de bain : 5 m²
- Cave :20 m²
- Cellier :10 m²
- Grenier aménageable

Dépendances et autres bâtiments :
- Garage : 30 m²
- Grange : 114 m²
- Dépendances : 38 m²

Points forts :
- Grande surface de grange idéale pour des projets variés (stockage, atelier, etc.)
- Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Grand terrain propice à la création d'un jardin, potager ou espace de loisirs
- Grenier aménageable pour augmenter la surface habitable

Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Travaux à prévoir :
- Rénovation générale
- Modernisation des installations (électricité, plomberie, chauffage)
- Remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation

Ce bien disposent d'un chauffage au fioul et de fenêtres en simple vitrage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf . DECLIC IMMO 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo
- EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur

Prix: 102000€
Prix hors honoraires: 95000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 7,37%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85244959400013
Référence annonceur: 1600617632_MD
Numéro de mandat: 2546
Agent immobilier: DECLIC IMMO 16
Téléphone mobile: 06 04 13 07 57
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/16006307/bareme.pdf