Vente maison Les Abrets - Achat maison Les Abrets 299.900€ [35876358]

Exclusivité  Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 94 m² avec garage, construite en 2021, idéalement située au cOEur des Abrets en Dauphiné. À proximité immédiate des commodités, tout en étant légèrement en retrait pour garantir calme et sérénité, elle allie modernité et confort.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 94 m² + garage de 21 m²
Nombre de chambres : 3 chambres avec dressings, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
Espace de vie : Entrée avec rangements, vaste salon / séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, avec un cellier attenant
Salle de bain et WC : 1 salle de bain + WC indépendant
Garage : Garage de 21 m² avec porte motorisée
Chauffage : Chauffage au sol via pompe à chaleur pour un confort optimal
Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Eau chaude : Production d'eau chaude par pompe à chaleur
Raccordement : Reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité.

Cette maison associe modernité et haute performance énergétique dans un cadre de vie privilégié. Une occasion rare à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129212)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A