Vente maison Leon - Achat maison Leon 388.125€ [35708594]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : A LÉON, dans un quartier recherché, au calme et avec vue sur la forêt, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités (tout à pied !), maison d'environ 108 m² habitables (environ 116 m² au sol), de plain-pied, composée d'une agréable pièce à vivre desservant une terrasse exposée sud (avec store banne), d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un wc indépendant.
Le plus : combles aménagés et isolés accessibles depuis le garage (par un escalier) composés d'une mezzanine, d'un grenier, d'une espace couchage et d'une salle d'eau-wc. La surface des combles avoisine les 94 m² au sol et offre un beau potentiel de surface habitable supplémentaire !
Garage attenant d'environ 21 m².
Abri de jardin d'environ 6.5 m².
Terrain cloturé et arboré de plus de 600 m² avec forage et arrosage intégré.
Accès rapide à la forêt, aux pistes cyclables, au Lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa !
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire.
Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence !
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien ! (Je réside à Léon !).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778

Prix: 388125€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.5%
Prix hors honoraires: 375000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9498
Agent immobilier: Dominique BEYAERT
Téléphone mobile: 0786997976
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf