A LEOGNAN , Cherchez-vous un cadre verdoyant et boisé, le calme et la sérénité tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités ?
Notre agence ERA LES GRAVES vous propose de découvrir cette maison COUP DE COEUR, rénovée, au confort moderne et construite sur un terrain de plus de 1900 m² . Cette propriété offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une terrasse agréable, 4 chambres de belles dimensions, une salle d'eau avec WC et WC. Un sous sol de 60 m2 complète l'ensemble pour y créer un home ciné, un atelier, une pièce de musique.
A VISITER ABSOLUMENT !
Léognan, capitale viticole aux nombreux commerces, équipements sportif , son cinéma, ses écoles et son collège . Le lycée est à Gradignan.
Idéalement située entre Villenave d'Ornon et son tram, Gradignan, Martillac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 121 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Surface du terrain: 1921 m²
- Nombre de salons: 1