Vente maison Leognan - Achat maison Leognan 325.000€ [35742108]

Située sur la charmante commune de Léognan, dans un hameau apprécié pour sa qualité de vie,
venez découvrir cette grande maison de ville de 162 m² construite en pierres sur une parcelle de 350 m².
Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres puis à l'étage d'une troisième très grande pièce de 53 m² (plusieurs chambres possibles) avec de magnifiques poutres apparentes.
Le tout est complété d'un garage attenant puis d'un atelier et d'une cave.
Des travaux sont à prévoir pour qu'elle corresponde aux tendances actuelles.
Beaucoup de potentiel et de beaux volumes!
Une jolie maison qui ne demande qu'à être exploitée pour lui redonner son cachet d'antan.
Alors ? Prêts pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30003611)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D