Vente maison Leognan - Achat maison Leognan 622.000€ [35634838]

Coup de coeur assuré !

Découvrez cette charmante et authentique maison proposée par Walker Immobilier !

Nichée dans un écrin de verdure, vous apprécierez son environnement bucolique tout en étant à quelques minutes des commerces de proximité et des sentiers au coeur des vignes.

Cette maison, de plain-pied, offre de beaux volumes : un vaste et lumineux séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un espace mezzanine propice à des moments de détente, jeux, lecture...
Vous profiterez également d'un bel extérieur paysagé et intimiste, d'une grande piscine et d'une terrasse conviviale.

Un grand garage/atelier et un double hangar complètent l'ensemble !

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C