Vente maison Lentillac Lauzes - Achat maison Lentillac Lauzes 197.500€ [35876492]

Iad France - Sylvain Zebik (06 86 27 61 98) vous propose : À UN PRIX DÉFIANT TOUTES CONCURRENCES, entre Cahors et Figeac à Lentillac du Causse belle maison de 140 m² de 2010 en parfait état qui comprend:
Au rez de chaussée un grand séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et îlot central, conduit cheminée prévu.
Un couloir qui dessert 2 chambres, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparés.
À l étage une magnifique pièce lumineuse et chaleureuse tout en bois de 15 m² actuellement aménagée en bureau qui dessert en enfilade une chambre de plus de 20 m².
Un garage de 17 m² qui communique sur un cellier de 10 m².
Concernant les extérieurs :
Une terrasse carrelée avec vue imprenable sur la nature sans vis à vis avec le passage de quelques chevreuils couronné par le son du clocher pour des moments de détente et de partage.
Une piscine hors sol pour profiter d'un rafraîchissement l été.
Un grand terrain recouvert principalement d herbes, arbres, et plantes vient compléter ce bien.
Vous l aurez compris ce bien peu energivore et relativement récent est idéalement pensé pour les amoureux du calme, de la nature, télé travaillant ou pas à moins de 20 minutes de toutes commodités
Chauffage électrique, double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Zebik EI (ID 75923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129915)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A